深圳612套6折保租房仅认租65套，网友呼吁开放个人配租

近日，深圳市大鹏新区住房和建设局发布《关于大鹏新区单位保障性租赁住房配租（2026年度第一批次）结果公示及选房签约的通告》。本次供应涉及鹏溪苑、生命科学产业园、安居东湾半岛花园等14个项目，共计612套保障性租赁住房，租金按市场参考价约6折计收。经单位申报及资格审核，最终有30家企事业单位提交认租申请，仅核定配租65套，剩余547套房源暂未获配租，引发市民呼吁开放个人家庭配租。

房源充裕，租金优势明显

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根据官方通告，本次配租涵盖多种户型。其中，鹏溪苑供应167套，安居东湾半岛花园供应143套，其余分布在生命科学产业园、南澳枫浪山花园等地。配租租金介于13.8元/㎡·月至19.8元/㎡·月不等，仅为市场价的60%，价格优势显著。

定向配租遇冷，使用效率引关注

本批次采取定向单位配租模式，由符合条件的大鹏新区注册企业或机构承租后安排本单位职工入住。然而，超89%的房源未能获得企业认租。

这一结果引发社会广泛关注，不少网友指出：“一边是企业配租认租率低，一边是个人和家庭排队苦等保租房。”当然，也有网友指出，轮候库排队苦等的是南山、福田等区的保租房，大鹏相对偏远，面向个人配租，个人也不一定要。对此，也有不同的声音，不少网友及保障房关注者指出，面向个人家庭配租，对新市民、青年人来说仍极具吸引力，哪怕偏一点，6折租金省下的钱可观。

官方回应与后续安排

大鹏新区住房和建设局在通告中明确：若本批次项目房源在本次集中配租结束后仍有剩余，将由新区住建局收回并统筹调配。

业内人士建议，主管部门可借鉴此前大鹏新区安居银叶湾府“转面向个人后出租率由12%升至95%”的经验，及时将剩余房源转为面向个人家庭或新市民、青年人公开配租，提升保障性住房使用效率。

采写：南都N视频记者陈荣梅大连证券配资公共服务门户

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